Dauendorf, Alsace 67350

DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² Vous rêvez d'une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Emplacement idéal : DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder. Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine. Le bien : Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l'ensemble pour créer votre grande maison familiale. À ltage (+100 m²) : - 3 belles chambres baignées de lumière - Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir - Cuisine équipée fonctionnelle - Salle de bain confortable Rez-de-chaussée (~70 m²) : - un second logement avec une entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. - Ou d'intégrer à l'ensemble pour un espace familial supplémentaire Extérieur : - Terrain de 3,09 ares avec belle cour pavée - Dépendance à aménager selon vos envies - Grand garage pour garer voitures et vélos Points forts : - Maison modulable selon vos projets - Cadre calme et verdoyant - Proche de toutes commodités, idéale pour une famille ou un investissement Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 et 6 970 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E