Delle, Franche-Comté 90100

Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose en Exclusivité : EXCLUSIVITÉ DELLE, QUARTIER RECHERCHÉ Située dans un environnement calme et prisé de Delle, cette maison individuelle de construction traditionnelle édifiée en 1959 sur un vaste terrain clos et arboré de 2 369 m² saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels avec un dégagement desservant un atelier, une buanderie équipée d'une salle d'eau, une cave ainsi qu'un garage doté d'une porte battante manuelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger séparée, ainsi qu'un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un WC, une salle de bains et une pièce actuellement utilisée comme lingerie. L'étage propose un espace nuit confortable composé de quatre chambres, d'un bureau et d'un dégagement distribuant harmonieusement les différentes pièces. L'une des chambres bénéficie d'un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. La maison dispose de menuiseries mixtes bois/aluminium, de volets roulants PVC manuels sur certaines ouvertures ainsi que de volets battants en aluminium pour la majorité des fenêtres. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est entièrement parqueté. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessmann alimentant des radiateurs en fonte, reconnus pour leur confort thermique. À l'extérieur, le magnifique terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Arboré de nombreux arbres fruitiers, d'arbustes et de haies variées, il offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Deux dépendances complètent l'ensemble et permettent le stockage du matériel d'entretien. La propriété bénéficie également d'une toiture en tuiles terre cuite, de dessous de toit en PVC, d'un portail manuel et d'une vaste cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, saine et parfaitement entretenue dans l'un des secteurs les plus appréciés de Delle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :