Demigny, Burgundy 71150

Au coeur de Demigny à proximité des commerces idéalement situé entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cet authentique immeuble en pierre vendu brut dans un cadre de verdure charmant développe une superficie totale de 276 m² et offre un fort potentiel d'aménagement pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation de caractère. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec entrée indépendante de 66m² ainsi qu'un second appartement à aménager de 64 m². À l'étage, un vaste plateau de 138m² permet la création de deux logements supplémentaires avec une possibilité de rehausser d'un niveau afin d'optimiser davantage son potentiel de développement et de valorisation. De nombreuses places de stationnement communes sont disponibles à proximité immédiate. Avec son architecture en pierre pleine de charme, ses beaux volumes et son emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché, cet immeuble constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier ambitieux, qu'il s'agisse d'investissement locatif, de création de plusieurs appartements ou d'un projet d'habitation de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8854