Dijon, Burgundy 21000

Reference: AGHX-T705555. DIJON - Toison d'Or (21) Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la Toison d'Or, au cœur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 81 m², implanté au 3? et dernier étage d'une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de : - Trois bureaux indépendants, - Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins, - Une grande terrasse végétalisée de 40 m² (jouissance exclusive), - Un cabinet de toilette, - 4 place de parking, - Possibilité d'acquérir un garage en sus. Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale. Loyer 1200 Hors charges. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 HT + 2 070 TVA, soit 12 420 TTC