Dinard, Brittany 35800

TALLEC IMMOBILIER À DINARD ! MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED TALLEC IMMOBILIER vous propose cette maison de 117,73 m² habitables, complétée par une véranda de 23 m², située sur un terrain clos et arboré de 665 m² piscinable et possibilité d'extension dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Une maison idéale pour résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Émeraude Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Hall d'entrée, Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, Salon-séjour lumineux avec cheminée, Véranda exposée et agréable, Chambre avec placard ,Salle d'eau, WC indépendant. À l'étage ( à rafraichir): Deux chambres, Un bureau Salle de bains avec WC, Espace aménageable (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente) Extérieurs et stationnement : Garage accolé, Garage indépendant, Abri de jardin ,Portail motorisé ,Stationnement pour 6 véhicules. Confort & prestations : Classe énergétique B, un vrai gage de confort au quotidien avec Pompe à chaleur récente Viessmann 2022. Maison lumineuse et fonctionnelle Environnement calme, idéal pour famille ou maison de vacances Proximité mer (1200mètres) Quartier recherché idéal entre ville et campagne Bien rare sur le marché immobilier local Une opportunité unique pour investir ou vivre à Dinard, Saint-Lunaire station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et Dinard centre. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)