Douai, Calais 59500

Localisation idéale : À vendre, un appartement déjà loué, situé à Douai, à proximité immédiate de la gare, de l'université, du cinéma et de toutes les commodités (commerces, transports, etc.). Un emplacement stratégique pour un investissement serein et durable. Colocation étudiante en place : Le bien est actuellement loué à des étudiants en science politique. Bail annuel en colocation, avec gestion simple et sans vacance locative significative. Très bon rendement : 11,98 % de rentabilité brute ! Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur cherchant un placement à fort rendement avec une demande locative stable et pérenne. Caractéristiques du bien : Type : Appartement en colocation Situation locative : Déjà loué Locataires : Étudiants Proximité : Gare, Université d'Artois, commerces, cinéma, centre-ville Aucun travaux à prévoir Pourquoi investir ici ? Douai est une ville universitaire dynamique Quartier recherché par les étudiants Revenus locatifs réguliers et sécurisés Forte demande en logement étudiant Un placement clé en main, sans souci de mise en location : vous percevez des loyers dès l'acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.