Douvaine, Rhône 74140

L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous présente ce Duplex de 94 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec espace dressing, desservant des toilettes indépendantes, une salle de bains ainsi qu'un coin buanderie. La pièce de vie de plus de 40 m² offre une ambiance loft et s'articule en L autour d'un espace salle à manger ouvrant sur un premier balcon, d'un salon en angle avec belle hauteur sous plafond et cheminée, puis d'une cuisine ouverte de 16 m² bénéficiant de deux grandes baies vitrées et d'un accès au second balcon. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatifs. En annexes : un parking en sous-sol, deux caves, ainsi que des stationnements collectifs au sein de la résidence. Prestations complémentaires : isolation extérieure réalisée en 2024, menuiseries et stores remplacés en 2025, chauffage au sol et eau froide inclus dans les charges. Bien avec de beaux volumes et un emplacement central à Douvaine, au coeur du Bas-Chablais, aux portes de Genève. Contactez nous pour de plus amples informations et le visiter ! Copropriété de 223 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3550.00 euros.