Ennevelin, Calais 59710

Reference: AGHX-T736418. ? TERRAIN D'EXCEPTION DE 659 m² À ENNEVELIN - VUE CHAMPS & LIBRE CONSTRUCTEUR À l'entrée de la très recherchée commune d'Ennevelin, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 659 m², situé au sein d'un lotissement confidentiel de seulement 5 parcelles, offrant calme, intimité et qualité de vie. Son emplacement privilégié vous séduira par sa vue imprenable sur les champs et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et à la métropole lilloise. ? Les atouts du terrain : - Surface : 659 m² - Belle façade de 21 mètres - Terrain libre de constructeur - Terrain borné et entièrement viabilisé - Étude de sol G1 réalisée - Voirie réalisée - Raccordement au tout-à-l'égout prêt - Environnement résidentiel de qualité - Vue dégagée sur la campagne ? Un fort potentiel de construction : - Emprise au sol autorisée : jusqu'à 350 m² - Surface de plancher maximale : 400 m² Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie : maison familiale de standing, plain-pied spacieux ou villa contemporaine avec jardin, terrasse et espaces extérieurs généreux. ? Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de Lille, des commerces, écoles et commodités. Rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 Honoraires charge vendeur