Etel, Brittany 56410

Reference: AGHX-T703941. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée prisée, ce studio de 26 m² offre une vue imprenable sur le port de plaisance, avec une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest - l'endroit idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un intérieur optimisé et lumineux : - Entrée avec placard et dégagement (possibilité couchage type lit superposé) - Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur - Lit escamotable confortable (140 cm) - Kitchenette équipée : four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge - Salle d'eau avec douche - WC séparés Un cadre de vie privilégié : - Piscine dans la résidence en saison - Terrain de tennis - Commerces, port et plages accessibles à pied Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement exceptionnel, extérieur rare pour un studio, et prestations recherchées à Étel. Un bien rare à Étel, à découvrir sans tarder. Photos supplémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur