Firminy, Centre-Val de Loire 42700

Projed'Immo vous propose, en exclusivité, appartement de 94 M² au 1 e étage d'une copropriété de bon standing. Il est composé d'1 grande pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, trois chambres avec la possibilité d'une quatrième, WC et salle d'eau séparé, plusieurs placards de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Une cave complète l'équipement de cet appartement. Bien exposé Est/Ouest, lumineux avec une très belle vue urbaine. Appartement en superbe état dans lequel nous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1980 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est soumis au régime. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 925 /trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la réserve pour de travaux, le l'entretien des parties communes, 103000 les honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Projed'Immo, Jean DAINOTTO, agent immobilier.