Fleac, Charente 16730

Reference: AGHX-T732743. À Fléac, découvrez cette maison neuve, immédiatement habitable, implantée sur un terrain clos avec garage. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une élégante terrasse en bois exotique grâce à une baie vitrée à galandage. La cuisine équipée avec îlot central haut de gamme et cellier attenant offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et accès extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec double vasque et douche extra-plate. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique et domotique intégrée. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle allie confort, modernité et économies d'énergie. Atout supplémentaire : des frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % dans le neuf contre environ 8,5 % dans l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 134 Honoraires charge vendeur