Forbach, Lorraine 57600

Reference: AGHX-T737290. Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure. Il se compose actuellement - D'un espace open space permettant une organisation flexible des postes de travail. - Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité. - Des sanitaires Point fort : Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment. Autre levier intéressant: Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif. Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage. Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 HT + 1 600 TVA, soit 129 600 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 HT + 0 TVA, soit 120 000 TTC Honoraires d'agence : 8 000 HT + 1 600 TVA, soit 9 600 TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur