Fougeres, Brittany 35300

Reference: FFPA-T98425. EXCLUSIVITÉ - Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce T4 de 85 m² offre de beaux volumes, une belle lumière et trois chambres, ce qui en fait un bien rare en centre-ville. Parfait pour une famille, un projet en colocation ou un investissement à forte demande. Les atouts du bien: - Pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre - Trois chambres - Cuisine aménagée - Salle d'eau + WC séparé - Cave privative - Accès à un espace vert commun - Chauffage individuel gaz - Menuiseries double vitrage Copropriété et informations techniques: - Copropriété de 5 lots - Charges faibles - Emplacement central : commerces, services et vie de quartier Rare : un T4 de cette surface et de ce cachet en plein centre de Fougères. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 Honoraires charge acquéreur : 5 000 soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841