Fretin, Calais 59273

Reference: AGHX-T726770. Idéalement situé en centre-ville de Fretin, à quelques pas de la gare qui dessert Lille en 10 minutes, découvrez ce superbe appartement en duplex de 92 m2, construit en 2004 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger. Un espace modulable qui permet facilement la création d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau propose également : Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert : Deux belles chambres parquetées de 11 m2, chacune équipée d'un point d'eau. Côté stationnement : Un garage de 17 m2 avec porte motorisée et espace buanderie. Place de parking privative (profondeur 8 m). RARE sur le secteur ! Emplacement privilégié : Gare à proximité Commerces, écoles à deux pas Parc urbain (Marais de Fretin) à seulement 300 mètres Accès rapide aux axes autoroutiers et au CRT Les + qui font la différence : Pas de copropriété Luminosité exceptionnelle Vue dégagée Garage et stationnement Que ce soit pour un premier achat, un couple avec un ou deux enfants ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 Honoraires charge vendeur