Genas, Rhône 69740

Maison coup de cœur - Secteur Vurey Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme absolu dans le secteur Vurey, découvrez cette charmante maison de 120 m² utile entièrement rénovée en 2013, implantée sur un terrain clos et arboré de 265 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin buanderie, un bel espace de vie de 46 m² comprenant séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier. Cet ensemble lumineux se prolonge par une véranda récente de 14 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur un intime jardin. À ltage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux disposent de placards intégrés et la troisième bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison offre des équipements de qualité : huisseries aluminium avec BSO électriques, chauffage électrique, et surtout des panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique (production d'environ 1800 euros/an couvrant les dépenses électrique), avec un DPE classé C - un véritable atout pour la maîtrise des dépenses énergétiques. Un garage / abri de 20 m² complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, intimité et prestations modernes. Prix : 455 000 euros