Grenoble, Rhône 38100

Reference: AGHX-T736659. Situé au 5 rue Marcel Peretto à Grenoble, au 3? étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1963, découvrez ce T1 bis meublé d'environ 32 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse avec espace salon prolongé d'un balcon exposé Ouest de 3 m , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc séparés, Equipement : Ustensiles cuisine / Lave-linge / Plaque induction / Réfrigérateur top-bar / TV / clic-clac / dressing Une cave complète ce bien Le logement bénéficie d'un chauffage collectif urbain inclus dans les charges. **Conditions financières :** * Loyer hors charges : 530 / mois * Provision sur charges : 120 / mois comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges * Location meublée * Disponibilité immédiate Le loyer de référence pour ce logement est de 15.6 par m², soit pour 32m², un loyer de 499.2 hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 18.7 par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 32m², un loyer de 598.4 hors charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 650 Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 120 Dépôt de garantie : 1 060 Honoraires d'agence 640 , dont 320 à la charge du locataire