Grésy-sur-Aix, Rhône 73100

À Grésy-sur-Aix, dans le quartier Sarraz en centre-ville et à proximité des commerces - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 133,65 m² en attique (5e/dernier étage du bât. C) disposant d'une exceptionnelle terrasse de 222 m² avec quadruple exposition Sud-Ouest-Nord-Est. Ce bien prend place au sein de « L'Eden Parc » une résidence neuve écoresponsable de 79 logements répartis sur 3 bâtiments, en lisière d'un nouveau parc urbain. Un cadre de vie rare alliant architecture contemporaine et nature. Livraison prévue 4T 2028 - Frais de notaire réduits Agencement de l'appartement T4 : -Entrée / Dégagement : 13,82m² -Séjour / Cuisine : 54,65m² côté Sud-Ouest -Suite parentale (dressing,salle d'eau, wc) : 23,98m² -Chambre n2 avec salle d'eau : 14,84m² -Chambre n3 : 13,40m² -Salle de bains : 4,48m² -Wc indépendant : 2,40m² -Cellier : 6,13m² L'appartement s'ouvre sur une terrasse unique de 222,02 m² faisant le tour du logement, idéale pour les belles journées d'été ! Vendu avec 2 places de parking et 1 cave au sous-sol. Présence de locaux vélos dans la résidence. Prestations et équipements : Chauffage collectif géothermie par le sol, menuiseries Aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques en alu, porte blindée, VMC hygroréglable, balcon en dalles sur plots, conformité RE 2020. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Certification : RE2020. Éligible accession libre. Zone fiscale A. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 79 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 133.65 m²