Hagondange, Lorraine 57300

Point de passage en voiture et à pied, ce local d'angle est idéalement situé au centre de la ville à 100 m d'un parking public, à 200 m de la gare. Il est équipé de 7 vitrines. Actuellement à usage de bureaux en rez-de-chaussée sur 90 m2, il comprend: - une pièce d'accueil depuis la rue, carrelée, - un accès personnel par les communs, - un dégagement carrelé, - quatre bureaux en parquet wengué, - une salle d'attente carrelée, - un second dégagement desservant un local kitchenette, deux WC, le tout carrelé, - une cave en sous-sol. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles DAYKIN, de chauffage central au gaz, de bouches de VMC et de vitrines. Des placards ont été réalisés sur mesure. Un faux-plafond est posé sur l'ensemble pour le passage des câbles. Les sanitaires sont faiencés, tous les murs fibrés, beau carrelage, parquet et portes intérieures récentes. Pas de travaux à prévoir, ni dans le local, ni dans la copropriété. Locaux contigus disponibles pour agrandissement. Les charges annuelles de copropriété sont de 584 . Le nombre de lots principaux est de 7 (16 lots avec les lots annexes). La copropriété est bien entretenue. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est hors zone à risques naturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.