Hermaville, Calais 62690

Reference: AGHX-T674185. Vous rêvez de charme, d'authenticité et d'espace ? Cette fermette en pierres blanches située à Hermaville pourrait bien être votre coup de cœur. Derrière son superbe porche de caractère se dévoile une propriété pleine de cachet, où l'âme de l'ancien a été préservée. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à pellets, invite aux soirées conviviales tandis que la cuisine, la salle de bains et les WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent chacune leur intimité grâce à une configuration atypique desservie par deux escaliers distincts, un détail qui participe au caractère unique des lieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², idéal pour les amoureux de jardin, les projets familiaux ou simplement ceux qui recherchent calme et espace. La terrasse bien exposée promet de beaux moments aux beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : atelier, garage, stockage, espace de loisirs ou projet d'agrandissement, les possibilités sont nombreuses pour imaginer la propriété qui vous ressemble. Située dans un village recherché, à seulement 15 minutes d'Arras et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne et praticité. Une maison de caractère à découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Informations complémentaires : - Chauffage fioul + cheminée à pellets - Assainissement tout-à-l'égout - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 Honoraires charge vendeur