Hondschoote, Calais 59122

Reference: AGHX-T737084. Matthieu et Sindy ont le plaisir de vous présenter cette belle demeure de plus de 185 m² pleine de charme, avec encore un potentiel indéniable, situé à proximité de toutes commodités sur la commune d'Hondschoote. Dès l'entrée vous serez charmé par un spacieux hall de 7 m² qui dessert le salon-séjour de 46 m², la cuisine aménagée de 13 ² avec son arrière cuisine de 15 m², sa chambre de 14 m², sa salle de douche, un pallier qui dessert une cave voutée pour les grands crus, une véranda baignée de lumière, qui attend son spa et qui donne sur la terrasse, mais également un studio agréable avec mezzanine à aménager selon ses besoins. A l'étage, le pallier nous dirige sur 3 belles chambres dont une de 22 m² et une salle de bain avec toilette d'11 m² et au second, l'escalier nous dirige sur un grand grenier aménageable facilement en 2 belles chambres. Le tout érigé sur une belle parcelle de 600 m² avec des arbres fruitiers et une vie paisible sur les champs. Une fois remise au goût du jour, la propriété fera le bonheur de sa nouvelle famille ! Vous cherchez du potentiel ou souhaitez investir, ce bien est fait pour vous. Les points forts : LES VOLUMES 185 m² + 40 m² GRENIER - CAVE - ÉLECTRICITÉ OK - ASSAINISSEMENT CONFORME - SEMI PP - VÉRANDA- POSSIBLE 6 CH - 2 SDB - TERRAIN 600M -CC GAZ VAILLANT HAUT DE GAMME - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 206 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 Honoraires charge acquéreur : 8 000 soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires