Huparlac, Midi-Pyrénées 12460

Surplombant un hameau entre Aubrac et Viadène, ce château datant du 14e siècle a été sauvé de la ruine durant les années 80 et présente aujourdhui de belles prestations au cur dun cadre rupin. Étage intermédiaire : À ce jour lentrée principale se fait par lintermédiaire dune rampe « enjambant » les vestiges de probables anciennes douves. On accède alors à un couloir menant à une chambre de taille modeste, un bureau et le grand salon. Ce dernier, pièce maîtresse excellemment ajourée, bénéficie dune vue dominante et, au-delà de son volume et de sa remarquable hauteur sous plafond, présente un cachet prononcé. Un modeste dégagement mène à une salle de bains ainsi quune grande chambre. Dernier étage : Deux escaliers distincts mènent à létage supérieur. Le premier donne dans une grande chambre avec lave-mains, mitoyenne dune pièce de jeu avec quatre lucarnes (toiture en papier goudron sur vues aériennes). Le second permet daccéder aux combles aménagées surplombant parfaitement le grand salon - comprenant à ce jour 2 petites chambres ainsi quune salle deau. À noter ici que, séparées par une légère cloison ces 2 chambres ont parfaitement le potentiel dêtre aménagée en suite. Rez-de-jardin : À laplomb du grand salon se trouvent une petite cuisine donnant sur une salle à manger avec cheminée, bénéficiant elle aussi dune belle hauteur sous plafond et dun charme et dune authenticité incontestables. Point ici anecdotique, une étroite porte mène depuis cette pièce à un ancien « cachot ». Un escalier récent en demi-palier fait le lien entre le grand salon et cette salle à manger en passant par une salle deau avec baignoire et douche et la chaufferie / buanderie. Enfin une grange/étable de près de 200 m² demprise au sol complète harmonieusement cette demeure. LActuel propriétaire avait envisagé dy installer une salle de cinéma, potentiellement communicante avec le bâtiment principal. Les prémices dune cuisine dété ont été entrepris au niveau de létable. Dun point de vue technique / structurel le gros uvre de lensemble des bâtiments est irréprochable. La toiture du Château en lauzes a entièrement été refaite à linstar dun pan de la grange. La fosse septique, bien que récente, est sous-dimensionnée relativement aux préconisations en vigueur. LÉlectricité et la plomberie sont en très bon état dusage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente et les cheminées à foyer ouvert. Un rafraîchissement global est envisageable, pouvant saccompagner dune réorganisation de certains volumes. Bâti au XIVe siècle ce Château bâtit au sommet dune colline a été et demeure un lieu marquant. Avec un intéressant potentiel de réaménagement, un grand terrain de plus de 4000m² en escalier (piscinable) avec puits et four à pain, cette cossue propriété bénéficie de nombreux atouts séduisants pour les adeptes des demeures de charme. Laguiole 15 min Nasbinals : 40 min Espalion 30 min Rodez : 1H