Isserteaux, Auvergne 63270

Reference: AGHX-T713070. Ensemble de bâtiments agricoles / professionnels - Isserteaux (proche Billom) Situé sur la commune d'Isserteaux, à proximité immédiate de Billom, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou logistique. Implanté sur une parcelle d'environ 18242 m², le site développe 1 850 m² de surfaces exploitables immédiatement, avec des perspectives d'évolution intéressantes. Il se compose de 4 bâtiments identiques de 420 m² chacun, tous édifiés sur dalle béton, un atout essentiel pour le stockage de matériel, véhicules ou marchandises. Parmi eux : - 3 bâtiments sont en très bon état général, - dont 1 disposant d'une toiture isolée, - le 4? bâtiment, aujourd'hui abîmé, pourra être reconstruit en s'appuyant sur la dalle existante. L'ensemble est complété par 2 bâtiments supplémentaires de grande hauteur, l'un de 400 M2 l'autre de 200 M2 permettant un stockage en volume important (fourrage, matériel agricole, véhicules industriels, activité professionnelle...). Un Algeco présent sur le site peut faire office de bureau, local administratif ou espace de repos. La configuration du terrain permet également d'envisager des constructions complémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Facile d'accès et adapté aux manœuvres d'engins ou de poids lourds, ce site conviendra aussi bien à un exploitant agricole qu'à un artisan ou une entreprise nécessitant de grandes surfaces de stockage. Les atouts : ? Parcelle d'environ 8 000 m² ? 18242 m² exploitables immédiatement ? 4 hangars de 420 m² sur dalle béton ? 3 autres bâtiments en très bon état ? Stockage grande hauteur ? Potentiel d'extension Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 289 900 Prix de cession hors honoraires d'agence : 275 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 HT + 2 980 TVA, soit 17 880 TTC