Jons, Rhône 69330

Reference: AGHX-T748414. JONS (69330) - Maison familiale de 130 m² sur un terrain arboré de 1 053 m² avec garage de 40 m² Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de 130 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de 1 053 m² soigneusement entretenue et entièrement pensée pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les extérieurs parfaitement aménagés. Une vaste cour en gravier permet de stationner aisément plusieurs véhicules, un véritable confort au quotidien pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud et à ses volumes généreux. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale. Véritable cœur de la maison, cet espace familial est sublimé par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité durant les soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et donne directement accès à une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Le demi-niveau accueille trois chambres confortables dont une chambre actuellement aménagée en salle de jeux, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, un véritable cocon est réservé aux parents. Vous découvrirez un vaste dégagement avec placards intégrés, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un coin dédié au sport ou à la détente. La suite parentale, rénovée récemment avec goût, dispose de sa propre salle d'eau contemporaine, de son WC privatif et de finitions soignées avec un élégant carrelage effet travertin. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, la maison est entièrement équipée de climatisations réversibles dans toutes les chambres ainsi que dans les pièces de vie. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Arboré, fleuri et parfaitement entretenu, il offre différents espaces de vie où chacun pourra s'épanouir : coin détente, espace de jeux pour les enfants, jardin potager... Un lieu où l'on imagine facilement les enfants courir dans le jardin, les repas d'été entre amis sous la terrasse ou simplement les moments de calme au cœur de la nature. La propriété dispose également d'un grand garage de 40 m² ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciés. Cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille épanouie : de beaux volumes, un environnement privilégié, des prestations de confort modernes, de nombreux espaces de rangement et un superbe terrain propice à la création de souvenirs inoubliables. Une maison où l'on se projette immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur la commune prisée de Jons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 Honoraires charge vendeur