Jouy, Centre-Val de Loire 28300

Reference: FFPA-T91388. À Jouy, commune recherchée située à seulement 10 km de Chartres, dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services. L'accès à l'autoroute A11 est rapide et le complexe aquatique et patinoire L'Odyssée se trouve à quelques minutes. La gare de Jouy, accessible en environ 4 minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, un véritable atout pour les actifs travaillant en région parisienne. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², bien exposé, offrant un agréable cadre de vie avec vue dégagée sur la campagne. Le terrain présente également un potentiel de division parcellaire selon le projet envisagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi que d'une cave enterrée et d'un abri à bois. Un sous-sol total surélevé complète l'ensemble et comprend un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison, de plain-pied et d'environ 64 m², se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée (foyer ouvert) et accès direct au patio, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison saine offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement dans un secteur recherché. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718