Kembs, Alsace 68680

Reference: AGHX-T729068. COUP DE CŒUR - Maison semi-mitoyenne d'un seul côté très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vue dégagée, environnement calme en impasse. À Kembs, rare sur le secteur ! Découvrez cette maison récente de 2011, d'une surface de 125m², implantée sur un terrain de 437 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux avec une pièce à vivre et cuisine ouverte de 46 m2. ? Agencement idéal : - Au RDC: belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bûches (ambiance chaleureuse) Cuisine ouverte fonctionnelle avec matériaux et électroménager de qualité comprenant un îlot et de nombreux rangements - Toilettes séparées - Cellier donnant sur double garage. - Au 1 er étage: 3 chambres avec parquets - Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes - Grande pièce au 2ème étage (4ème chambre, bureau, salle de jeux...) ? Confort & belles prestations: - Chauffage au sol au RDC et au 1er étage - Pompe à chaleur régulée avec thermostat + poêle à bois - Ballon d'eau chaude remplacé en 2022 - Adoucisseur d'eau (2022) - Rénovation salle de bains et toute la robinetterie de la maison (2023) - Tableau électrique refait en 2024 - Fenêtres triple vitrage renforcé et volets électriques -lattes en aluminium orientables sur les baies vitrées. Porte sécurisée. ? Extérieurs & annexes : - Maison sur Terrain de 437 m² avec terrasse et jardin clôturé avec vue degagee. - Garage double + une place de stationnement extérieure privative -. Maison en état irréprochable (toiture, façade, isolation) Faible charges de copropriété (75/ mois) Fibre optique Très bon DPE Venez vite la découvrir! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 Honoraires charge vendeur