La Calmette, Languedoc-Roussillon 30190

LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans le paisible village de La Calmette, à seulement 15 Kms de NIMES, 30 Kms d'Alès, en position dominante d'un lotissement récent et résidentiel, une villa P5 contemporaine et neuve d'environ 112 m², fraîchement achevée aux dernières normes de construction (RE 2020). Construite de plain pied sur une parcelle de 500 m², elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave mains, d'une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse, d'une cuisine semi-ouverte (à aménager selon vos envies), d'un cellier/buanderie avec accès direct sur le garage (isolé et carrelé), d'un coin nuit comprenant une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains avec WC. Prestations : Climatisation réversible avec système gainable, menuiseries ALU, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, isolation ultra performante (norme RE2020)... Ses atouts : - Construction neuve et sous garanties - Position dominante avec une vue de carte postale sur le Moulin au sein d'un lotissement paisible. - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un dans le garage. - Ultra lumineuse (Expo SUD) et économe (DPE A-A) - Un village à taille humaine avec de nombreuses commodités (commerces, écoles, pharmacie etc...) et les services de NIMES METROPOLE (transports etc...) Un coup de coeur à visiter rapidement Plus d'information et visites, contactez Bastien AMGHAR au 06.27.16.85.04 * Intervention de l'IA pour projection (pelouse, mobilier pièce à vivre, mobilier terrasse, mobilier cuisine)