La Riche, Centre-Val de Loire 37520

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat OWIMO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cet agréable studio de 40m2 situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à LA RICHE, à proximité immédiate des commerces, commodités et des transports. Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle, permettant une transformation facile en T2. Grâce à sa belle surface et à ses ouvertures généreuses, il est possible de créer un véritable espace chambre séparé par une cloison avec verrière, tout en conservant une pièce de vie lumineuse et agréable. Les projections d'aménagement présentées illustrent parfaitement le potentiel du logement avec : - Un espace salon chaleureux de style scandinave, - Un coin repas confortable à proximité de la terrasse, - Une chambre séparée par une verrière laissant circuler la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. Description du logement Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un espace séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, deux placards de rangement intégrés. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur en toute saison. Un emplacement de parking privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Un secteur en plein développement ! Gros atout supplémentaire : la future ligne 2 du tramway passera au pied de la résidence, offrant un accès rapide et facilité vers Tours, les zones d'emploi et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :