La Rochelle, Charente 17000

Reference: AGHX-T738363. Située sur la commune de Benon, aux portes du Marais Poitevin et idéalement positionnée entre La Rochelle et Niort, cette magnifique propriété forestière de 18 hectares offre un environnement naturel rare, préservé et parfaitement entretenu. Le domaine se compose principalement de chênes, frênes et noisetiers, au cœur d'un massif boisé homogène et facilement accessible grâce à ses allées carrossables. Véritable havre de paix pour les amoureux de nature, cette forêt séduira aussi bien les passionnés de chasse que les investisseurs à la recherche d'un patrimoine durable et valorisable. Le territoire bénéficie d'une riche faune sauvage : chevreuils, sangliers et petit gibier y évoluent dans un cadre calme et authentique, idéal pour les loisirs de pleine nature, les promenades ou les activités cynégétiques. La propriété comprend également une cabane de chasse ayant une existence légale, à rénover avec espace de stockage et stationnement pour engins. Un compteur électrique est déjà installé ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant le site en eau. Ce bien présente également un intérêt patrimonial et forestier, tout en s'inscrivant dans une démarche environnementale durable participant à la préservation des espaces naturels. Une opportunité rare réunissant nature, loisirs, patrimoine et investissement. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 Honoraires charge vendeur