Le Chateau-d'Oleron, Charente 17480

Reference: FFPA-T99504. LE CHÂTEAU-D'OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED - 75,1 m² - TERRASSE - DÉPENDANCE - Située dans le village de La Chevalerie, sur la commune du Le Château-d'Oléron, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant 75,1 m² habitables sur une parcelle close de 169 m², avec terrasse et dépendances. Stationnement rue à côté. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose : ? Entrée avec placard ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ? 3 chambres dont une avec placard ? Salle d'eau avec douche italienne ? WC indépendant ? Dégagement donnant accès à l'extérieur Prestations : ? Chauffage par pompe à chaleur ? Chauffe-eau thermodynamique ? Menuiseries PVC double vitrage ? Électricité refaite ? Logement en excellent état général Côté extérieur : ? Terrasse privative ? Préau d'environ 9 m² ? Dépendance / espace de stockage d'environ 21 m² ? Terrain clos de murs; => Environnement calme et recherché, à proximité du centre du Château-d'Oléron et des commodités. Informations locatives - Loyer mensuel : 1 100 - Charges locatives en sus : eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, - Logement loué vide, - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, - Honoraires locataire : 606,05 TTC. Performance énergétique : classe énergétique : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 101 Dépôt de garantie : 1 100 Honoraires d'agence 1 212,12 , dont 606,06 à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837