Le Francois, Charente 97240

Reference: AGHX-T735256. Située dans la ville du François (97240), à quelques pas des commodités, cette maison de 130 m² s'épanouit sur un terrain de 822 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec une exposition Est idéale et des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse et un jardin clôturé. Construite en 1987, cette villa en dur sur deux niveaux présente au rez-de-chaussée, un logement de 3 pièces conviviale avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 terrasses pour profiter du climat tropical. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 2 pièces offrant un espace cosy avec son séjour/cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre paisible, une salle d'eau et un WC indépendant permettant un revenu locatif potentiel. En dépit de quelques travaux à prévoir, cet investissement offre un potentiel de vie agréable dans une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Visite possible en appelant Christophe Marraud des Grottes au 0696 89 19 49 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 Honoraires charge vendeur