Le Pont-de-Claix, Rhône 38800

A vendre beau T3 68m2 garage compris. - Au calme, dans une résidence sécurisée et recherchée du Pont de Claix, découvrez ce bel appartement traversant de 68 m² au dernier étage avec ascenseur, profitant d'une vue dégagée sur le parc et les montagnes. Ce trois pièces lumineux offre un agencement optimal : une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau à rafraîchir, ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation vous assure un confort parfait en été. Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage privatif de plus de 21 m², d'une cave et d'une place de parking au pied de l'immeuble. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un digicode et d'un ascenseur. Le secteur est paisible et proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. Chauffage individuel gaz, DPE D. Contactez-nous vite pour visiter cet appartement rare au dernier étage, parfait pour une vie confortable et pratique au Pont de Claix. Une belle opportunité à saisir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :