Le Teil, Rhône 07400

NT223 - Sur la commune de LE TEIl, à deux pas des commodités et à 20 min. de la centrale de Cruas, bel immeuble avec fort potentiel de développement d'une surface total habitable de 373 m² avec possibilité d'obtenir 483 m² habitable après aménagement et 67 m² de jardin. Il offre 6 appartements opérationnels et en cours de location courte durée et 5 logement supplémentaires à créer ou à finir de rénover. RDC : 1 studio de 35 m² + 1 T1 de 42 m² avec jardinet déjà loués. 1 T1 de 40 m² avec jardinet à rénover. 1er étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² loués également. 1 T1 de 40 m² à finir de rénover. 2ème étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² opérationnels et loués. 1 T1 de 40 m² à restaurer. 3ème étage : un beau plateau de 110 m² avec bel hauteur sous plafond permettant de créer 2 logements supplémentaires. Très bonne rentabilité, peu de vacance sur les logements déjà exploités. Double vitrage. Toiture neuve sur la moitié et révisée sur l'autre moitié. Prix : 473.500 - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.