Lievin, Calais 62800

Reference: AGHX-T742452. Maison de ville 3 chambres avec jardin - Liévin centre Située au 28 rue Marie-Liétard à Liévin, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Maison mitoyenne des deux côtés, elle développe environ 70 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 15 m², d'une cuisine d'environ 16 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, d'une chambre d'environ 12 m², d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune. La maison dispose également d'une cave saine d'environ 7 m², d'un chauffage central au gaz avec radiateurs et d'une production d'eau chaude par chaudière. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec petite pergola et d'un jardin agréable avec pelouse. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel d'amélioration, notamment grâce à la possibilité d'agrandir facilement la salle de bain en récupérant l'espace de la remise attenante. Les plus : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * DPE classé D * Chauffage central gaz * Cave saine * Jardin avec terrasse couverte * Centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied * Potentiel d'agrandissement de la salle de bain Stationnement dans la rue. Maison sans garage. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 Honoraires charge vendeur