Limoges, Limousin 87000

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de LIMOGES. L'Agence ROPERT IMMO vous propose le Fonds de Commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m2. Le premier ensemble a une surface de 189,50 m2 et l'autre de 92 m2. Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le Fonds de Commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 EUR HT par mois et charges réduites. Le prix FAI : 164 400,00 EUR TTC dont 9,6 % TTC du prix de cession Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 14 400,00 EUR TTC. En cas d'acquisition rapide (avant Fin-Mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 EUR FAI. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4127/PR87