Losne, Burgundy 21170

À vendre, belle maison familiale située à Losne, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain entièrement clos de 1 804 m². Proximités des écoles, gare, commerces, et commodités. La maison d'habitation Rez-de-chaussée - Véranda : 12 m² - Salon / séjour lumineux : 40,88 m² - Cuisine équipée : 12 m² - Buanderie / chaufferie : 12,81 m² - Salle d'eau : 3,05 m² - WC séparés - 2 chambres parquetées de 14,40 m² et 12 m² Étage (escalier en chêne) - Mezzanine : 7 m² - Chambre parquetée : 19,87 m² - Dressing : 3 m² - Salle de jeux de 23,78 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire - Chambre : 9 m² - Pièce de 6 m² pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC Dépendances et extérieurs Grange bétonnée comprenant : - Atelier avec dalle au plafond : 37,70 m² - Écurie : 21,60 m² - Cœur de grange avec deux retours : 68,66 m² - Pièce de stockage : 9,14 m² - Garage ouvert : 46,71 m² Équipements extérieurs - Piscine hors-sol avec local technique et douche - Préau pour cuisine d'été - Chenils - Petites dépendances - Puits - Terrain entièrement clos de 1 804 m² Confort et équipements - Fibre optique - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets et chauffage central fioul (chaudière de 10 ans) - Huisseries triple vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires (5 ans) - Toitures récentes (2 ans) Quelques finitions à prévoir dans la salle à manger. Performance énergétique Consommation énergétique 225 D. Emission de gaz à effet de serre 34 D. Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 3440 et 4720 par an. Prix moyen des énergies indexées en (2021,2022,2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait/gonflement des argiles : Aléa Moyen Bien idéal pour une grande famille, artisan, collectionneur de véhicules ou projet nécessitant de vastes espaces de stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial. Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856 Honoraires à la charge du Vendeur. Téléphone : O603106792