Luneville, Lorraine 54300

Reference: AGHX-T733729. Immeuble de rapport - Centre-ville de Lunéville Idéalement situé en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare et de l'ensemble des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Composition : 4 appartements : 2 appartements d'environ 60m² et 2 appartements d'environ 45 m² Cour intérieure commune Cave Local poubelle Cagibis indépendants pour chaque appartement (hors rez-de-chaussée) Chauffage électrique pour les étages Pompe à chaleur pour le logement du RDC Données locatives : Loyers mensuels : 1 700 Revenus annuels : 20 400 Taxe foncière : 1 570 -> Rentabilité brute : environ 9,3 % Les + pour investisseurs : Locataires en place depuis près de 10 ans Aucun incident de paiement Emplacement central avec forte demande locative En résumé : Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat et de sécurité locative, dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 Honoraires charge vendeur