Lyon 7ème, Rhône 69007

69007 LYON - METRO GERLAND - APPARTEMENT TYPE 1 DANS RESIDENCE RECENTE AVEC PARKING EN SOUS-SOL. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 1, d'une surface de 20,28 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 2019. Il se compose d'une pièce à vivre, exposée Nord-Est, de 16.53 m² avec kitchenette équipée (meubles, plaque de cuisson, réfrigérateur top, micro-onde) et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du métro Stade de Gerland. L'appartement est vendu vide et sans locataire. Une place de parking en sous-sol comprise dans le prix vient le compléter. Bien soumis au régime de la copropriété avec 179 lots dont 153 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Budget annuel charges 1386 euros soit 115,5 euros par mois (inclus dans les charges : eau froide et chaude + entretien copropriété + ascenseur) Consommations énergétiques : A (50) / GES : A (1). Estimation des coûts annuels dnergie du logement entre 130 et 230 par an - Année de référence : 2021-2022-2023 Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone. Contact Nicolas MAÏA.