Lyon, Rhône

Reference: CTKG-T906. Appartement 2 pièces de 43 m² à Lyon 779 CC* - Ref. GES ... A LOUER -T2 DE 42.73M² DANS LE 3EME, AVENUE LACASSAGNE - Au c?ur du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces avec loggia, idéalement situé avenue Lacassagne à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce logement de 42,73 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable : entrée sécurisée par digicode et interphone, pièce de vie spacieuse ouvrant sur une loggia, cuisine équipée, une chambre confortable, salle d'eau moderne, toilettes séparées. Un appartement moderne et fonctionnel en centre-ville, parfait pour profiter de la vie lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous aurez également la possibilité de louer un garage en sus, pour 55 par mois TTC. Le chauffage et l'eau sont collectifs, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 779.40 dont 60 de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Taxe Ordure Ménagère : 10 mensuel. Diagnostic Energétique : D LOYER SOUMIS A LA LOI PINEL ET SOUMIS A LA GLI. DEPOT DE GARANTIE : 719.40 HONORAIRES LOC : 431.15 (10.09/m²) ET 129.47 POUR ETAT DES LIEUX (3.03/m²) SOIT 560.62 AU TOTAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : ... /> Loyer de 779,40 par mois charges comprises dont 60,00 par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 560,62 ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,47 pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...