Martinet, Pays de la Loire 85150

Reference: AGHX-T742801. Située dans la charmante commune de Martinet (85150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Martinet est renommée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison jouit d'une localisation stratégique, à proximité de commerces locaux et 20 minutes de la Mer. S'étendant sur un vaste terrain de 20310 m², cette maison de 130 m² est nichée en pleine nature , dans un environnement préservé et BIO. Elle comprend une cuisine/séjour avec un poêle à pellets, un salon chaleureux avec sa cheminée, 3 chambres (avec cheminée) dont une de 30m² située à l'étage, un dressing, une buanderie, une salle d'eau/wc, un débarras avec un point d'eau, dégagement et terrasse. Elle offre un grand confort au quotidien. À l'extérieur, une grange de 188m² avec préau (CUb en cours pour une demande de réhabilitation), divisée en 3 parties avec de nombreuses installations telles qu'une douche, un toilette sèche, un wc, une pièce stockage grains, un four à pain et une belle et grande cheminée. Sur la parcelle , vous trouverez également une dépendance (anciens toits à cochons) pouvant servir de stockage ou pour des animaux, un poulailler, un puits, deux mares et des arbres fruitiers (cerises, abricots, mirabelle...) , un abri pour chevaux et alpagas (possibilités d'achat des alpagas) et un petit bois complètent cet ensemble unique, parfait pour les amoureux de la campagne et des animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 Honoraires charge vendeur