Meistratzheim, Alsace 67210

MEISTRATZHEIM : Maison 6 pièces - 3/4 chambres - Belle maison de Plain Pied spacieuse et lumineuse située à Meistratzheim dans un quartier calme, rue Sainte Odile sur 5,37 ares. La maison de 124m² ( hors sous-sol et combles ) est composée : Au Rez de Chaussée : - 1 entrée lumineuse de 12m² - 1 cuisine de 17m² non équipée avec accès à une terrasse - 1 Salle de bains - 1 Salon de 11,3m² - 1 Salle à Manger de 17,7m² - 1 Séjour de 13,7m² - 3 Chambres ( 17m² - 16,3 m² - 10,2m²) - 1 WC Au sous-sol : - 1 grande Cave - 1 buanderie - 1 partie chaufferie, une cave à vins. Au 1er étage : - Combles aménageables Chaudière au fioul. A noter : Toutes les fenêtres et volets sont neufs, une isolation au plafond de la cave a été réalisée. Libre de toute occupation à la vente. Honoraires inclus de 4,16 % à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 350 000 honoraire inclus Prix hors honoraires 336 000 . Bien NON soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire F : 297 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre F : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 et 6480 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : Terroine Immobilier 06-74-93-00-46