Montelimar, Rhône 26200

Reference: AGHX-T735144. Situé au 2? étage dela résidence "Le Bel Air", entièrement clôturée avec portail électrique, cet appartement à usage d'habitation offre un beau potentiel en plein centre de Montélimar, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing, d'un cellier ainsi que d'un balcon. Des rénovations récentes ont déjà été réalisées. La cuisine ainsi que la salle d'eau sont actuellement en cours de rénovation, offrant une base saine et fonctionnelle avant d'envisager d'éventuels travaux de rafraîchissement et de personnalisation selon vos envies. Une cave, des places libres dans le parking privatif ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien. Travaux récents : Isolation extérieure réalisée entre 2020 et 2022 Isolation de la toiture réalisée entre 2020 et 2022 Menuiseries PVC et volets électriques solaires réalisés entre 2020 et 2022 DPE : C / GES : C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 Honoraires charge vendeur