Montlucon, Auvergne 03100

Reference: AGHX-T733410. Immeuble rénové - Idéal investisseurs. Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport récemment rénové, offrant un excellent rendement locatif. Il se compose de : - Un local commercial de 70 m2 entièrement rénové à louer. - Un appartement de type F3 avec cour privative, loué. - Un duplex de type F4, spacieux et fonctionnel, loué. - Une possibilité d'aménagement d'un F2 supplémentaire avec cour, offrant un potentiel de rentabilité additionnelle. Atouts : - Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir - Locataires en place, loyers assurés - Potentiel d'optimisation avec création d'un lot supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 Honoraires charge vendeur