Motteville, Upper Normandy 76970

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Ancienne bergerie en briques à rénover - 232 m² - Terrain de 4 700 m² avec mare - Motteville Motteville (76970) - Environnement calme à seulement 10 min d'Yvetot Vous rêvez d'un projet immobilier avec du cachet et de beaux volumes ? Découvrez cette authentique bergerie en briques offrant plus de 232 m² habitables sur un superbe terrain arboré d'environ 4 700 m² avec mare. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour créer une grande maison familiale, un gîte de charme ou une activité de chambres d'hôtes. Les principaux atouts Bâtisse ancienne pleine de caractère Plus de 232 m² à aménager selon vos envies 6 chambres possibles Terrain plat et arboré d'environ 4 700 m² Mare apportant charme et authenticité Panneaux solaires pour réduire les consommations EDF Aucun vis-à-vis Stationnement facile Environnement verdoyant et paisible Des volumes généreux à exploiter La maison propose de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage permet d'imaginer différents projets : - grande maison familiale - activité touristique - espaces de télétravail - chambres d'hôtes - création de suites ou espaces indépendants Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu unique à votre image. Un extérieur propice à tous les projets Le terrain d'environ 4 700 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager potager piscine terrasse et espace détente projet nature ou familial Situation pratique et recherchée - À proximité d'Yvetot - Gare SNCF rapidement accessible - Accès rapide vers Rouen, Le Havre et Dieppe - Autoroute et commerces à proximité Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien, des grands espaces et des projets de rénovation de caractère. Prix : 319 000 Taxe foncière : 2 118 Pascal Daulard Agent Commercial Indépendant en Immobilier 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :