Mouvaux, Calais 59420

Au cœur d'un magnifique terrain paysagé d'environ 2000m², découvrez cette propriété contemporaine aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, lumière et élégance. Dés l'entrée vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie de 50 m², sublimée par un insert bois et de vastes baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin et l'espace piscine. La salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans cet ensemble baigné de lumière. Véritable atout de la propriété, une piscine couverte de 70m² prolonge les espaces de réception et invite à la détente tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. A l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements dessert des espaces nuits aux dimensions rares: une chambre de 43m², une seconde de 28m² , une suite avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'une grande salle de bain supplémentaire équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les prestations se poursuivent avec une buanderie, un garage double ainsi que deux greniers dédiés au rangement. Entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, d'un calme remarquable et d'une absence totale de vis-à-vis. "Un bien unique à Mouvaux, pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité absolue. Une visite suffit pour tomber sous le charme!" PRIX FAI: 1 050 000 DELPHINE IMMO Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7440 et 10800 par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.