Nonsard-Lamarche, Lorraine 55210

If you want to enjoy this house for this summer, contact me quickly. Want to disconnect? Put your bags down in Nonsard-Lamarche, a strategic location for lovers of nature and outdoor sports. Located in the immediate vicinity of the Lake of Madine, this building of character (1870) of 225 m2 on a plot of 1142 m2 is the ideal second home to bring your tribe together. AN EXCEPTIONAL TOURIST LOCATION Enjoy a life punctuated by the surrounding leisure activities: The Madine Lake: Beaches, sailing, fishing and walks just a few minutes away. Sports & Nature: In the heart of the VTT-FFC site 'Cœur de Lorraine' and the hiking trails of the Côtes de Meuse. Easy logistics: With its two garages and numerous cellars, you have all the space you need to store bikes, windsurfers, fishing equipment or quads in complete safety. VOLUMES TAILORED FOR CONVIVIALITY This house has been designed to receive family and friends without stepping on each other: Day area: A spacious ground floor including a modern equipped kitchen open to the dining room for your large family meals, terrace, living room and WC. Sleeping & Leisure area: Upstairs, discover 1 master suite with shower, toilet and sink, 2 other bedrooms, as well as a shower room with sink. Relaxation: A mezzanine and above all a huge games room with bar area. It's the charming asset for rainy days: imagine a billiard table, a dormitory for cousins or a home cinema! BONUS: An independent studio renovated, with access to a pretty terrace and the garden! COMFORT AND CHARM IN ALL SEASONS Enjoy the home in summer and winter thanks to recently installed quality equipment: Warm atmosphere: Efficient central heating by wood boiler (2017) with buffer tanks, complemented by an oil boiler with programmer, twin-tube radiators with thermostatic taps and a pellet stove (2020) in the living room for your evenings by the fire. Serenity: Well insulated house (DPE classified D) with PVC double glazing joinery and roller shutters (including solar) for easy management during your absences. Sanitation: Mains drainage. A rare opportunity to create your best holiday memories in the Meuse! IN THE HEART OF EUROPE - KEY DISTANCES France: Verdun (42 km), Nancy (48 km), Reims (150 km), Paris (295 km). Luxembourg: 105 km. Belgium: Brussels (305 km), Antwerp (350 km), Bruges (390 km). Netherlands: Breda (400 km), Tilburg (415 km), Rotterdam (450 km), Utrecht (470 km), Amsterdam (500 km). Contact OUZELET Fabien at or by email: NEDERLANDS Als u deze zomer van dit huis wilt genieten, neem dan snel contact met mij op. Wilt u even helemaal ontspannen? Kom dan naar Nonsard-Lamarche, een strategische locatie voor liefhebbers van natuur en buitensporten. Dit karakteristieke gebouw (1870) van 225 m2 op een terrein van 1142 m2 ligt vlak bij het meer van Madine en is de ideale tweede woning om met het hele gezin te verblijven. EEN UITSTEKENDE TOERISTISCHE LIGGING Geniet van een leven dat wordt gekenmerkt door de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving: Het Lac de Madine: stranden, zeilen, vissen en wandelen op slechts enkele minuten afstand. Sport & natuur: in het hart van het FFC-mountainbikegebied 'Cœur de Lorraine' en de wandelpaden van de Côtes de Meuse. Gemakkelijke logistiek: met twee garages en talrijke kelders beschikt u over alle ruimte om fietsen, surfplanken, visuitrusting of quads veilig op te bergen. RUIMTES DIE ZIJN ONTWORPEN VOOR GEZELLIGHEID Dit huis is ontworpen om familie en vrienden te ontvangen zonder elkaar in de weg te lopen: Leefruimte: Een ruime begane grond met een moderne en uitgeruste keuken / eetkamer voor uw grote familie-etentjes, terras, woonkamer en toilet. Slaap- en recreatieruimte: Op de verdieping vindt u 1 master bedroom met douche, toilet en wastafel, 2 andere slaapkamers en een doucheruimte met wastafel. Ontspanning: Een mezzanine en vooral een enorme speelkamer met barhoek. Dit is een charmante troef voor regenachtige dagen: stel u eens voor: een biljarttafel, een slaapzaal voor de neefjes