Oignies, Calais 62590

Reference: AGHX-T728650. IMMEUBLE COMMERCIAL + APPARTEMENT - BONNE RENTABILITÉ - OIGNIES Opportunité rare sur le secteur d'Oignies ! Je vous propose cet immeuble commercial de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, bureaux, ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif. Composition du bien : - Grande salle de réception / restauration (30 à 40 couverts) - Bar aménagé - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Chambre froide - Sanitaires aux normes, dont accès PMR - Appartement T2 indépendant à l'étage (habitation ou location) Les atouts : ? Très bonne rentabilité (local commercial + appartement indépendant) ? Emplacement stratégique avec fort passage ? Parking public à 3 minutes à pied ? Exploitation immédiate possible ? Double usage : activité + revenu locatif *** Prix attractif : 209 500 *** Un bien idéal pour sécuriser un investissement ou lancer votre activité dans un emplacement visible et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 Honoraires charge vendeur