Pau, Aquitaine 64000

Au coeur de Pau, sur l'avenue du 18ème Ri, il y a des emplacements que l'on ne présente plus... Ici, tout se vit à pied. Les commerces au coin de la rue, les restaurants à deux pas, et cette sensation agréable de profiter pleinement de la ville. Dans cette résidence, découvrez un appartement T2 fonctionnel et bien pensé. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre naturellement, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre avec sa salle d'eau et Wc vient compléter cet intérieur simple, efficace et confortable. Mais ce qui fait souvent la différence à Pau... Se trouve à l'extérieur. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Et juste en face de l'appartement, un grand cellier, pratique et rare, qui simplifie le quotidien. Aujourd'hui, ce bien est déjà habité... Et c'est tout son intérêt. Vendu loué, avec un locataire sérieux en place et à jour de ses paiements, il offre un investissement serein, sans attente ni incertitude. Le bail court jusqu'au 15 avril 2027. ( Loué 590 ). Ici, on n'achète pas seulement un appartement. On choisit un emplacement, une tranquillité d'esprit... Et une valeur sûre au coeur de la ville. Une opportunité discrète, mais évidente pour qui sait la reconnaître. Number of units of the Condominium : 66 Fees payable by the seller Your sales agent 3G Immo local Ei - Rémi Rodrigues registered at the Rsac of Pau 481 873 933 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.