Pau, Rhône 64000

À louer - T4 en rez-de-chaussée - 85 m² - Proche centre-ville de Jurançon Situé à proximité immédiate du centre-ville de Jurançon, agréable T4 de 85 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une maison, refait à neuf. Le logement se compose de : * Une pièce de vie lumineuse * Deux chambres dont une avec placard * Un bureau, idéal télétravail * Une salle de bain * WC séparés Atouts complémentaires : * Deux bûchères Logement fonctionnel et rénové Environnement calme et proche commodités Possibilité de louer un garage en sus : 80 / mois Conditions financières : * Loyer : 760 dont 10 de charges Dépôt de garantie : 750 Frais d'agence : 953,22 , dont 255,06 pour ltat des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 et 2724 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [06.61.74.06.01] ou par e-mail à