Perpignan, Languedoc-Roussillon 66000

Proche du Palais des congrès, en centre ville de Perpignan et dans le très recherché quartier des fleurs, venez découvrir ce joli T3 avec terrasse au fort potentiel. Situé au 6ème étage, avec ascenseur, sa vue dégagée et sans vis à vis depuis sa belle terrasse saura vous séduire. Il se compose ainsi : Entrée séparée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond (mezzanine à aménager) 2 chambres avec fenêtres et chauffage électrique Salle de bain Toilettes séparées Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Actuellement loué 710/mois, fin du bail en janvier 2027. Une visite s'impose! Contactez-moi: Julie Ferrando (EI) Honoraires à la charge du vendeur DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578