Pleurtuit, Brittany 35730

TALLEC IMMOBILIER vous propose situé au coeur de Pleurtuit, ce magnifique terrain à bâtir de 466 m², idéal pour un projet de construction de maison individuelle en Bretagne, à proximité de Dinard et de Saint-Malo. Ce terrain constructible à Pleurtuit, libre de constructeur, offre un environnement calme et recherché sur la Côte d'Émeraude. Les réseaux sont situés en bord de route, facilitant la viabilisation et les raccordements pour votre future maison. Un garage existant est déjà implanté sur la parcelle, représentant un véritable atout pour votre projet immobilier. Ses principaux atouts : Terrain plat et facile à aménager Belle exposition Est / Sud-Ouest garantissant une excellente luminosité Terrain libre constructeur Emplacement central à Pleurtuit tout en restant au calme Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier Proche des commerces, écoles et espaces de loisirs Terrain proche des plages et de la voie verte Localisation idéale : Mairie de Pleurtuit à environ 450 m Voie verte à seulement 40 m permettant de rejoindre Dinard et les plages à vélo Écoles maternelle et primaire à environ 900 m Super U à 1,4 km Collège à environ 4 km Centre de Dinard à 6,5 km Accès rapide vers Saint-Malo et la Côte d'Émeraude Ce terrain à vendre à Pleurtuit réunit emplacement privilégié, qualité de vie et fort potentiel de construction dans un secteur très recherché d'Ille-et-Vilaine. Une visite s'impose ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)